Leistungen und Mitgliedervorteile von
Haus & Grund Witten-Annen e. V.

Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite

• Rechtsberatung in allen mietrechtlichen Fragen (z. B. bei Mieterhöhungen, Kündigungen, Hausordnung) 
• Rechtsberatung in allen Fragen des Wohnungseigentumsrechts (z. B. Wirtschaftsplan, Wohngeldabrechnung, Verwalter, Stimmrechte) 
• Rechtsberatung im öffentlichen Recht (z. B. Rechtmäßigkeit von Erschließungskosten- und Grundbesitzabgabenbescheiden) 
• Rechtsberatung im Nachbarrecht NRW (z. B. Grenzabstände für Pflanzen und Bäume, Überhang, Laubabfall) 
• Beratung in steuerrechtlichen Fragen (z.B. Hilfe beim Ausfüllen der "Anlage Vermietung und Verpachtung" zur Einkommenssteuererklärung) 

Außerdem helfen wir Ihnen bei:

• dem Schriftverkehr mit Mietern, Mietervereinen, Rechtsanwälten und Behörden 
• Mietberechnungen im preisfreien und preisgebundenen Wohnungsbau 
• der Vorbereitung von Mietverträgen mit Ergänzungen jeweils in zweifacher Ausführung
• Verfassen und Fertigen von Mieterhöhungsverlangen
• Verfassen und Fertigen von Kündigungsschreiben
• Verfassen und Fertigen sonstiger Schriftsätze an Dritte 

Darüber hinaus umfassen unsere Leistungen:

• Erstellen der Betriebs- und Heizkostenkostenabrechnungen für Ihre Objekte 
• Bonitätsauskünfte über Mietinteressenten  
• Erstellen vom Mietberechnungen für Vorankündigungen von Modernisierungen
• Verfassen und Fertigen der Schlussrechnung zu Modernisierungsmaßnahmen
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen bzw. Zusatzberechnung von Kostenmieten

Aufgrund von Rahmenabkommen zwischen Haus & Grund und verschiedenen großen Versicherungsgesellschaften besteht über uns die Möglichkeit, Informationen über preiswerte Eigentümer-Rechtsschutzversicherungen zu bekommen. 

Sofern Sie Ihr Haus- und Wohnungseigentum nicht mehr selbst verwalten sollen, besteht die Möglichkeit einen Hausverwaltungs-Service in Anspruch zu nehmen. Bitte sprechen Sie mit uns, wenn entsprechender Bedarf besteht.