Leistungen und Mitgliedervorteile von
Haus & Grund Witten-Annen e. V.
Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite
- Rechtsberatung in allen mietrechtlichen Fragen (z. B. bei Mieterhöhungen, Kündigungen, Hausordnung)
- Rechtsberatung in allen Fragen des Wohnungseigentumsrechts (z. B. Wirtschaftsplan, Wohngeldabrechnung, Verwalter, Stimmrechte)
- Rechtsberatung im öffentlichen Recht (z. B. Rechtmäßigkeit von Erschließungskosten- und Grundbesitzabgabenbescheiden)
- Rechtsberatung im Nachbarrecht NRW (z. B. Grenzabstände für Pflanzen und Bäume, Überhang, Laubabfall)
- Beratung in steuerrechtlichen Fragen (z.B. Hilfe beim Ausfüllen der „Anlage Vermietung und Verpachtung“ zur Einkommenssteuererklärung)
Außerdem helfen wir Ihnen bei:
- dem Schriftverkehr mit Mietern, Mietervereinen, Rechtsanwälten und Behörden
- Mietberechnungen im preisfreien und preisgebundenen Wohnungsbau
- der Vorbereitung von Mietverträgen mit Ergänzungen jeweils in zweifacher Ausführung
- Verfassen und Fertigen von Mieterhöhungsverlangen
- Verfassen und Fertigen von Kündigungsschreiben
- Verfassen und Fertigen sonstiger Schriftsätze an Dritte
Darüber hinaus umfassen unsere Leistungen:
- Erstellen der Betriebs- und Heizkostenkostenabrechnungen für Ihre Objekte
- Bonitätsauskünfte über Mietinteressenten
- Erstellen vom Mietberechnungen für Vorankündigungen von Modernisierungen
- Verfassen und Fertigen der Schlussrechnung zu Modernisierungsmaßnahmen
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen bzw. Zusatzberechnung von Kostenmieten
Aufgrund von Rahmenabkommen zwischen Haus & Grund und verschiedenen großen Versicherungsgesellschaften besteht über uns die Möglichkeit, Informationen über preiswerte Eigentümer-Rechtsschutzversicherungen zu bekommen.
Sofern Sie Ihr Haus- und Wohnungseigentum nicht mehr selbst verwalten sollen, besteht die Möglichkeit einen Hausverwaltungs-Service in Anspruch zu nehmen. Bitte sprechen Sie mit uns, wenn entsprechender Bedarf besteht.